Тульский краеведческий альманах №21 2024 г

Òóëüñêèé êðàåâåä÷åñêèé àëüìàíàõ • Âûïóñê 21 • 2024 56 их множества: всё это черты, составляющие грустное, но совершенно верное изображение действительности» 80 . К началу 1850-х гг. необходимость передачи старинного особняка в но- вые руки для стала очевидной для всех заинтересованных сторон. Однако поиск покупателя оказался весьма непростой задачей. По словам архитекто- ра Тульского оружейного завода М. А. Михайлова, «это здание в настоящем его виде при всей его разрушенности, если бы могло быть отделываемо для частного человека, имело бы много более ценности, и те вещи, которые негод- ны к употреблению в казённые заведения, как вообще вся столярная работа, могли быть с пользой употреблены в дело для частного дома. Но как в Туле подобных зданий, оставшихся после пожара, довольно много, и до сего вре- мени покупщиков не имеется, а ценность их очень невелика, что видно из купленных Плаховских домов, которые составляют в своём объёме более чем это семинарское здание и находятся на лучшем месте, проданы за 9 тысяч рублей серебром, то нельзя ожидать, чтобы и это здание могло найти себе скоро покупщика. Оставить же его в таком виде без особой поддержки нельзя, потому что в скором времени может совершенно разрушиться и потерять по- следнюю ценность» 81 . В марте 1851 г. кафедру в Туле занял новый архиерей – епископ Димит- рий (Муретов). Одним из первых дел, предложенных ему для решения уже в апреле того же года обер-прокурором Синода графом Н. А. Протасовым, стало дело о продаже Слатинского дома. Годом позже обер-прокурор по просьбе попечителя Московского учебного округа обратился к епископу с предложением «о покупке для Тульской гимназии и благородного при ней пансиона дома бывшего купца Слатина, принадлежащего семинарии» 82 . Епископ Димитрий охотно согласился, объяснив свою позицию тем, «что для полного и совершенного устройства Тульской семинарии достаточно отделать существующие семинарские здания с пристройкою к главному корпусу и что за сим, принадлежащие семинарии здания, приобретённые от Слатина, было бы полезно продать, тем более что дирекция гимназии изъявила желание ку- пить оные» 83 . 27 октября 1852 г. была произведена оценка особняка, флигелей и земель- ного участка. По ней всё имение было оценено лишь в 8 025 рублей 22 ко- пейки серебром 84 . Эта сумма представляла огромную разницу по сравнению с предпродажной оценкой 1835 г., когда стоимость составила 140 039 рублей 83 копейки ассигнациями. Объясняя эту разницу, архитектор М. А. Михайлов писал, что в 1835 г. здания были оценены как «совершенно годные к употреб- лению на отделку», а в 1852 г. оценка была произведена «не как здания, но как существенному материалу, из которого по разборке можно что-либо пере- делать». По мнению архитектора, «оценка в настоящее время не иначе мог- ла быть как таковая… и наконец на переделку этих строений для гимназии потребуются большие издержки и изменения; двери, коробки, панели и полы в настоящее время как по цели, так и по вкусу архитектуры никуда более не годны, как только в дрова» 85 . Учитывая состояние и оценку Слатинского имения, епископ Димитрий в отношении обер-прокурору от 27 ноября 1852 г. согласился с заключени- ем Правления семинарии, полагавшем, что «хоть подлинная ценность семи- нарских зданий в настоящем их виде могла бы равняться сумме 30000 руб- лей ассигнациями, заплаченной за них духовно-учебным ведомством купцу