Российский конституционализм: история и современность. Сборник материалов VI региональной научно - практической конференции.

VI региональная студенческая научно-практическая конференция 24 М. В. Девичев Научный руководитель – кандидат исторических наук Т. Г. Нехаева Тульский государственный педагогический университет им. Л. Н.Толстого ПОЛУЧАТЕЛИ ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ В современных условиях правового государства и свободного рынка права граждан на распоряжение собственным имуществом для получения до- полнительного дохода набирают все большую актуальность. Согласно Гражданскому Кодексу РФ (далее ГК РФ), получатель ренты (рентный кредитор) – лицо, передающее свое имущество в собственность другому лицу с целью получения от последнего в течение длительного про- межутка времени дохода (ренты) [1]. Получателями постоянной ренты могут являться любые граждане, пере- давшие имущество под выплату ренты и также указанные как получатели ренты гражданами, передавшими собственное имущество под выплату ренты. В последнем случае договор ренты переквалифицируется в договор в пользу третьего лица, который в ситуации, если указанное лицо захочет его расторг- нуть или изменить, то не сможет этого сделать без согласия того лица. Право на получение рентных платежей гражданами не прекращает свое действие в зависимости от здоровья, возраста и трудоспособности гражданина. Помимо граждан получателями ренты могут выступать некоммерческие организации, если это не противоречит закону и их целям деятельности. Главное значение имеют цели некоммерческих учреждений как таковых и специальные цели для отдельной организации (ст. 2 Федерального закона «О некоммерческих организациях») [2]. Некоммерческие организации, которые создавались на определенное время или на период достижения какой-либо поставленной цели – не имеют права быть в качестве получателей постоянной ренты. Связано это с тем, что они (некоммерческие организации) не могут вступить в бессрочные отноше- ния, а договор постоянной ренты является таковым. Некоммерческие организации, которые созданы и финансируются собст- венником для осуществления управленческой деятельности, не могут высту- пать как получатели постоянной ренты, потому что Гражданский кодекс (п. 1 ст. 289 ГК РФ) запрещает им отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ними имуществом и имуществом, приобретенных за счет средств, выделенных по смете. Но в то же время, данные некоммерческие уч- реждения могут выступать получателям постоянной ренты, в случае, если они будут отчуждать под выплату ренты имущество, приобретенное за счет раз-