Российский конституционализм: история и современность. Сборник материалов V региональной научно - практической конференции.

Российский конституционализм: история и современность 27 между собой достигли по всем существенным условиям соглашения в тре- буемой форме, а реальным – договор, для заключения которого требуется со- вершение дополнительного действия – передачи имущества» [6; с.182]. Кон- сенсуальная сделка не требует особого оформления и выполнения, за исключением взаимного согласия сторон на ее заключение [8; с. 29]. К по- добным сделкам относится, например, классический договор купли-продажи, договор найма, поставки. Сделки, для совершения которых помимо согласо- вания сторонами всех условий предусмотрена передача имущества, называ- ются реальными. В качестве примера таковых укажем договор займа, ренты. Реальная сделка считается заключенной после передачи имущества. При этом передача имущества осуществляется не только в момент соглашения условий, но может быть отсрочена во времени на определенный срок [3; с. 45–46]. От- метим, что с реальными сделками субъекты гражданских правоотношений сталкиваются намного реже, чем с консенсуальными. По значению правового основания сделки делятся на казуальные и абст- рактные. Стороны сделки при ее заключении всегда стремятся к достижению определенных юридических целей. Каузальной считается сделка, имеющая определенное правовое основание, конкретную цель, это, например, договор купли-продажи. Отсутствие у таких сделок основания может привести к при- знанию их недействительными. В абстрактной же сделке основание не влияет на ее действительность либо вовсе отсутствует. Законодатель относит к дан- ной категории все сделки, связанные с выдачей и передачей ценных бумаг. Исходя из наличия условного обстоятельства, сделки делятся на условные и безусловные. В. В. Ровный вкладывает в данное понятие следующий смысл: «условия – это такие «присоединяемые» к сделке определения, в силу которых возникновение (прекращение) правовых последствий сделки обусловливалось будущими неизвестными событиями, зависящими от естественных сил или че- ловека» [5; с.71]. Безусловными считаются сделки, правовые последствия кото- рых возникают непосредственно, вне зависимости от какого-либо условного об- стоятельства. Для подобных сделок достаточно согласования сторонами всех условий договора или порой даже волеизъявления одной стороны. Условная сделка – это сделка, возникновение правовых последствий которой зависит от наступления определенных условий. Ей присущи следующие характерные чер- ты: условие названной сделки всегда имеет отношение к будущему, оно должно быть возможным, но не неизбежным. Значение условных сделок состоит в том, что они защищают субъекты права от будущих случайностей, а также служат для воздействия или побуждения одной из сторон сделки к совершению опреде- ленных действий другой стороной [5; с. 72]. Согласно ст. 157 ГК РФ, которая посвящена сделкам, совершенным под условием, законодатель подразделяет их на два основных вида [1]. Первая ус- ловная сделка, требующая изучения, – это сделка, совершенная под отлага- тельным (суспензивным) условием. Такая сделка предполагает возникновение правовых последствий в зависимости от обстоятельств, о факте наступления которых заранее неизвестно. Ненаступление данного условия не может сви-